TRÍPLEX ALTO PADRÃO EM ÁREA NOBRE ? PARANAGUÁ/PR
Um imóvel exclusivo, pensado para um público exigente que valoriza localização privilegiada, arquitetura moderna e acabamento impecável. Um projeto que entrega sofisticação, conforto e imponência em cada detalhe.
Localização estratégica:
A apenas 1 quadra do Colégio Leão XIII
2 quadras da Havan
Próximo ao Supermercado Bavaresco, Condor, farmácias, posto de saúde e combustíveis
Cercado por toda a infraestrutura essencial do dia a dia
Valor de venda: R$ 2.800.000,00
Destaques do imóvel:
Projeto moderno com excelente distribuição em 3 pavimentos
Ambientes amplos e integrados
04 dormitórios, sendo 03 suítes (1 master com closet)
Área gourmet completa no terraço
Sala de jogos ou academia
Jardim de inverno
Garagem com portão amplo
Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes
Distribuição dos ambientes:
Térreo:
Sala de estar
Sala de jantar
01 dormitório
01 banheiro
Cozinha com espera para ilha e espaço para mesa
Jardim de inverno
Área de serviço independente
Acesso lateral e garagem
Segundo pavimento:
03 suítes
Suíte master com closet
Terceiro pavimento:
Área gourmet com churrasqueira e ponto para ilha
Lavanderia fechada + área externa
Banheiro
Sala de jogos ou academia
Acesso ao terraço
Acabamentos e diferenciais:
Esquadrias em alumínio sob medida (interno e externo)
Porcelanato 60x60 de alto padrão
Piso vinílico na área íntima
Rebaixamento em gesso com iluminação em LED
Fachada com pintura projetada
Escada em granito preto São Gabriel
Banheiros com nichos embutidos
Janelas com persianas automatizadas
Sacadas com guarda-corpo em vidro
Portas com abertura bilateral
Sistema de escoamento pluvial eficiente
Sistema de gás encanado com área externa exclusiva para cilindros
Sistema de cisterna para captação e reaproveitamento de água
Dimensões:
Terreno: 10,50 x 30,00
Térreo: 209,10 m²
2º pavimento: 119,31 m²
3º pavimento: 126,90 m²
Um imóvel único, ideal para quem busca exclusividade, localização premium e alto padrão construtivo em Paranaguá.
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